第二百五十四章 发飙（1/2）
沈祖康投进一千万的资金，盘踞公司百分之二十的股份，从表面上看，似乎是有些亏了，毕竟公司当初的注册资金一共也就是六百万，可假如认真的算账，沈祖康还是赚了，毕竟公司起步阶段是最艰苦的，现如今公司已经熬过了起步阶段，正在快速的发展，而且凭借着公司在南华市的著名度，快速发展是指日可待的事情。
廖凡民之所以批准沈祖康进股，有着其他方面的深远考虑。
沈祖康的霸道，廖凡民已经感受到了，不过他尽不在乎，不管怎么说，民惠物流公司以及新世纪有限责任公司都是他直接控股，是两家公司最大的老板，在两家公司的事情上面，是他廖凡民说了算话，沈祖康没有发言权。
当然，廖凡民不想激怒或者得罪沈祖康，毕竟沈祖康是长辈，而且是商场的先辈，有着很多丰富的经验，以及广泛的人脉，这些都是廖凡民今后可能借重的处所。
廖凡民也有自身的底线，他的心坎是自负的，完整可以用外圆内方来形容，一旦沈祖康做出的决定超乎了他的忍耐度，那廖凡民尽不会示弱。
一天多时间的接触，沈祖康大概有知晓了廖凡民的一些性格，在廖凡民眼前说话的时候，还是有些注意的，没有展现出来过于霸道的作风。
进进公司的会议室，秦玉华还是拿来了开发和建设小区的方案，廖凡民将方案装进了提包里面，没有马上看。
按照廖凡民的安排，秦玉华开端先容公司的基础情况。
国务院关于结束住房分配的政策出台之后，南华市已经成立了不少房地产的公司，尽大部分都是属于中介的性质，说穿了就是帮忙卖房，有资质和实力拿到土地的公司未几，在南华市所有房地产公司里面，新世纪有限责任公司位列第一，不仅仅得到了市委市政府的高度器重，也得到省委省政府的器重和支撑。
秦玉华先容公司情况的时候，脸上带着一丝自满的神情。
不过沈祖康的脸色却没有那么好看，他听的非常仔细，等到秦玉华先容完毕之后，慢吞吞的开口了。
“小廖，秦总，我这人年纪大了，说话有些直白，你们可要体谅，关于新世纪有限责任公司的实际情况，我听了先容，有两个问题，第一个问题，公司目前重要依附贷款支撑，本身没有多少的存量资金，一旦遇见银行转变政策，应当如何应对，第二个问题，即将开发的两处商品房，利润以及销售远景都是预计的，假如销售不畅，公司是不是有相应的措施，避免涌现资金断裂的情况。”
沈祖康提出来的两个问题都很锋利，但也是有道理的。
秦玉华看了看廖凡民，显然不知道该怎么往答复，毕竟成为公司总经理也是刚刚开真个事情，牵涉到公司未来的全景方案，她心里还没有底。
廖凡民也看了看秦玉华，不慌不忙的开口了。
“伯父提到的两个问题，我来答复。”
“答复问题之前，我首先要摆明一个观点，新世纪有限责任公司尽不会大批的囤积赚取到的资金，会严格按照公司章程的规定，将利润分发给公司的股东，至于说公司运转的经费，按照章程的规定，留取百分之二十的利润，其余的全部用于分红。”
会议室里面变得安静了，黄延平看向廖凡民的眼神，变得颇为奇怪，似乎带有瞧不起的意思，大概是感到廖凡民的想法，与土财主差未几，没有想到将公司的实力打造的更强，首先想到的就是分钱。
廖凡民压根就没有看黄延平，他的眼神看上往有些深奥。
“房地产开发属于资金流动量大、耗费宏大的行业，以景和园小区为例，前后投进资金超过八千万元，假如说都需要公司股东拿出来这些钱开发商品房，那公司早就关门大吉了，我想全部国内，也不可能有如此做房地产开发的，所以我做出了决定，公司依托银行贷款，从事房地产开发。”
“公司股东投进了钱财和精力，必定要得到回报，一旦公司在小区开发和商品房出售方面获取了利润，就应当让公司的股东享受，否则人家投进资金进来为什么，难不成绩看着公司依托这些赚取到的资金滚雪球的发展吗。”
“伯父提到的银行政策变更的问题，我承认有这样的可能，不过一旦涌现这样的局面，恐怕全部房地产行业都要遭碰到困局，而且我还可以猜测一点，一旦涌现银根压缩的局面，商品房的销售同样会遭碰到冷流，那个时候不管公司做了什么样充分的筹备，都难逃亏损和负债的局面，与其因噎废食，还不如撒手一搏，钱生钱历来都是做生意的宝贝。”
“最后说说商品房滞销的问题，控制市场的动向，是公司运行的根本，假如对市场行情的变更尽不知情，盲目标投资，的确会遭碰到困局，不过南华市的房地产开发，远未达到那样的地步，房地产开发持续的时间不到三年，商品房尚处于紧缺的状态，我的分析，房地产开发火爆的局面，还可以持续若干年。”
“补充一点，南华市是中部的大城市，尽管与北京上海和广州等地无法比较，但人口基数是宏大的，而且随着城市的
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